Технические условия на воду в частный дом

Содержание

Документы для подключения воды к частному дому и порядок дейстий

Технические условия на воду в частный дом

Подключение воды к частному дому — комплекс мер, направленных на сбор документов, оформление договоров, составление техусловий и согласование работы со многими инстанциями.

Без знания тонкостей законодательства процедура занимает много времени и не всегда заканчивается успешно.

Какие необходимы документы для подключения воды? В каком порядке действовать для успешного подсоединения к центральному водопроводу? Куда необходимо обращаться, и нужно ли получать техусловия? Эти и другие вопросы нуждаются в ответах.

Сразу отметим, что порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает прохождение нескольких этапов. Пропуск любого из них приводит к потерям времени и необходимости проходить все сначала. Ниже приведем подробную инструкцию, позволяющую снизить временные затраты и сэкономить средства. Но обо всем подробнее.

Получение техусловий

Первый этап — обращение в местный водоканал для получения техусловий на подключение. В 2018 году такие структуры работают по принципу «единого окна» (вне зависимости от города).

Адреса отделений доступных для обращения можно выяснить на официальном сайте организации или по телефону горячей линии (можно найти на платежке). Прием граждан, как правило, осуществляется с 8 до 16 часов со стандартным перерывом с 12 до 13.

В выходные дни организация не работает, поэтому нужно обращаться с понедельника по пятницу.

Техусловия выдаются на базе действующих Правил, определяющих нюансы подключения капитальных объектов к ИТО, утвержденных Постановлением правительства под номером 83, а также ряда других документов. Так, в запросе о получении техусловий должны быть следующие сведения:

  • Наименование заявителя, его адрес (в том числе почтовый).
  • Копии учредительных бумаг (должны быть заверены нотариально).
  • Копии документов, подтверждающих полномочия заявителя.
  • Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (если заявку подает хозяин надела).
  • Сведения о пределах ЗУ, где планируется возведение постройки или на котором уже построено капитальное сооружение.
  • Данные по разрешенному применению надела.
  • Сведения о граничных характеристиках строительства (реконструкции) капитальной постройки в отношении ЗУ.
  • Типы ресурсов, которые должны быть получены от сетей ИТО, а также разновидности подключаемых сетей.
  • Ориентировочная дата ввода сооружения в работу (если такая информация имеется в распоряжении).
  • Планируемая нагрузка (если такие сведения имеются).

  Что такое градостроительный кодекс Российской Федерации?

Стоит учесть, что документы, необходимые для получения техусловий, передаются в одностороннем порядке и возврату не подлежат. Это означает, что документация передается в виде копий.

Если заявитель передает неполный пакет документов, работники местного водоканала вправе отказать до устранения замечаний. При этом решение о приеме бумаг или об отказе принимается в срок до 14 суток со дня получения пакета.

В случае негативного ответа работники организации обязаны пояснить причины отказа в письменном виде.

При отсутствии замечаний и возможности выдачи техусловий для подключения объекта документация формируется и передается заявителю в 14-дневный срок.

Подача заявления и документов для подключения воды к частному дому

С момента получения техусловий дается один год на оформление договора о подключении (подсоединении) частного дома к центральному водоснабжению. Как и в прошлом случае, заявитель отправляется в местный водоканал, оформляет заявление и передает его вместе с пакетом бумаг в «единое окно».

Перечень документов на подключение водоснабжения:

  • Учредительные бумаги компании (копии).
  • Документация, подтверждающая права субъекта (заявителя).
  • Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (копии).
  • Ситуационный план нахождения объекта в привязке к территории города.
  • Топографическая карта ЗУ, изготовленная в масштабе 1 к 500. На карте указываются все коммуникации, которые находятся под землей и над ее поверхностью. Важно, чтобы схема была согласована с каждой из эксплуатирующих компаний.
  • Сведения о сроках выполнения строительных (восстановительных) мероприятий, а также ввода объекта в работу.
  • Данные по характеристикам сточных вод (состав, свойства), которые подлежат отводу в центральную систему от частного дома.
  • Баланс потребления и отвода воды подключаемого здания. Здесь же указываются цели применения холодной воды, а также распределение объемов нагрузки в отношении целей применения (в том числе для тушения пожаров, временных нужд, наполнения или слива бассейна).
  • Данные о частном доме (или ином сооружении), количестве этажей, высоте и прочих характеристиках.

Как и в прошлом случае, документы на подключение водоснабжения частного дома передаются в одностороннем порядке. В дальнейшем они не возвращаются заявителю, поэтому отдавать необходимо копии.

Работники водоканала проверяют переданный пакет на комплектность и при наличии недостающих бумаг передают документацию обратно заявителю. При этом решение о приемке или отказе документации принимается в срок до 10 рабочих дней с момента получения бумаг.

Обязательное условие — письменное указание причин отказа.

Если все документы переданы, и представители водоканала не имеют претензий к заявителю, оформляется договор. В нем прописываются условия сотрудничества и порядок обслуживания сетей.

Составление проектно-сметной документации и подключение

Последующий порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает следующие шаги:

  • Обращение в проектную компанию, специалисты которой составляют проект и смету будущих затрат. Работа выполняется на базе предоставленных документов. С полученными бумагами нужно идти в водоканал для согласования содержания.
  • Выполнение работ по подключению (подсоединению) воды к объекту с учетом полученной документации (проекта и сметы).
  • Уведомление представителя местного водоканала о завершении мероприятий по подведению воды от общей сети к частному дому. Представители организации ставят свою подпись. Одновременно с этим в актах готовности расписывается и заказчик.

Передача исполнительно-технических бумаг и оформление договора на отпуск воды

11Как только рассмотренные шаги выполнены, идем в местный водоканал и отдаем сотрудникам организации исполнительно-технические бумаги в отношении выполненной работы по подключению частного дома или целой улицы.

Документы должны быть составлены с учетом требований, прописанных в СНиП. Также потребуется топографическая съемка сооружения в масштабе 1 к 500. После изучения бумаг уполномоченный орган дает разрешение на подключение частного дома к центральным сетям.

Сразу после этого выполняется подключение, и оформляется соответствующий акт.

Согласно действующему в РФ порядку, последним этапом является оформление договора на передачу питьевой воды. Эти полномочия также лежат в сфере местного водоканала. При этом лучше заранее уточнить график работы и приемные дни.

Расходы на подключение

Стоимость услуг зависит от многих факторов. К примеру, подключение воды для целой улицы обойдется дороже, чем подвод коммуникаций к частному дому. Но и здесь многое зависит от планируемой нагрузки, длины подключаемых сетей, диаметра устанавливаемой трубы и остальных параметров.

Для предварительного расчета можно обратиться в местный водоканал или воспользоваться калькулятором, который может приводиться на некоторых сайтах (к примеру, на сайте Мосводоканала).

С помощью программы можно вычислить цену подключения (ориентировочную) для Москвы. Расчет производится после указания расположения объекта, а также требуемых нагрузок.

Кроме того, посетители сайта могут напечатать фрагмент карты с нанесенными на ней сетями и приблизительной ценой подключения.

Кроме того, на официальных сайтах местных водоканалов, как правило, рассмотрен порядок подключения водоснабжения (воды) к частному дому или для целой улицы. Здесь же приведены требования к документам, сроки и ориентировочные тарифы.

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/kak-proishodit-podkljuchenie-vody-k-chastnomu-domu-porjadok-dejstvij-dokumenty/

Технические условия на подключение к сетям водоснабжения: как получить акт, подключение

Технические условия на воду в частный дом

Любые постройки жилого или нежилого назначения должны быть подключены к водоснабжению. Для того чтобы это осуществить необходимо произвести ряд действий, в том числе и создание технического задания.

Читайте также  Порядок отключения холодной воды в секции общежитии

Существуют некоторые правила оформления технической документации такого плана, которым необходимо строго соответствовать. Все действия регламентируются нормативными актами и законодательством. Все эти нюансы мы рассмотрим далее в статье.

Для того чтобы подключить строительный объект к центральному водоснабжению можно обратиться в специальные службы, которые знают все нюансы этих вопросов. Они помогут со сбором документов и подскажут куда обратиться и что делать в каждом конкретном случае.

Таким образом, можно сэкономить время, поскольку далеко не каждый человек ознакомлен с тем, в какой последовательности проводятся подобные действия и что для этого необходимо. Так как же получить технические условия на подключение к сетям водоснабжения?

Что такое технические условия, чтоб присоединиться к сетям водоснабжения

Техническое условие – это требования, которые предъявляются исполнителю технического задания, выполнение которых является обязательным. Подключение к сетям водоснабжения должно проводиться только после согласования всех работ и вопросов со службой, которая является поставщиком воды, то есть с водоканалом.

Техническое условие – это перечень условий, при которых должны проводиться работы по подключению инженерных сетей к центральному водоснабжению. Это документ, который имеет срок действия, обычно он составляет 2 года, то есть в течение данного периода времени все описанные в документе условия являются действительными. В нормативном документе описаны технические данные необходимые для правильного подключения сетей.

Указаны климатические условия, при которых должны проводиться работы, указывается в какой точке производиться врезание водопроводных магистралей, какие параметры должны иметь некоторые комплектующие.

Как и где выдается разрешение на технологическое присоединение к водопроводу

Для того чтобы получить технологическое условие на присоединение к водопроводу необходимо обратиться в водоканал с заявлением. Эта услуга платная и на ее оформление потребуется некоторое время, обычно приблизительно это составляет 2 недели.

Заказчик должен самостоятельно обратиться в водоканал с перечнем документов, которые мы рассмотрим ниже:

  1. Заявление, которое пишется по установленному образцу.
  2. Документы на объект – если это частный дом или квартира, то это договор купли-продажи, дарения или наследования.
  3. Техническая документация, которая имеет подробный план участка с указанием месторасположения всех объектов на нем. Масштаб плана должен быть 1:500.
  4. Опросный лист, который должен заполняться фирмой, которая делала проектную документацию и собственно самим заказчиком.

Также могут требоваться другие документы, их перечень в каждом конкретном случае может несколько изменяться. Какие могут потребоваться дополнительные документы? Это определяется в зависимости от исходных данных, таких как тип объекта (жилой, нежилой), где он находится, климатические условия и другие.

После того, как техническое условие уже получено, можно приступать к проектированию подключения к водоснабжению.

Что оно включает и срок действия такого техусловия на подачу воды

Техусловия включают в себя перечень требований технического характера. Могут указываться такие условия при выдаче разрешения:

  • диаметр водопровода;
  • точка его подключения;
  • где его подключать;
  • требования к подключению;
  • для разработки проекта обратиться в специализированную фирму;
  • какими документами руководствоваться при проведении операции подключения;
  • исходя из каких рассуждений проводить выбор счетчика;
  • использовать дополнительные комплектующие;
  • как должен располагаться узел учета;
  • с какими организациями согласовать ввод в эксплуатацию прибора;
  • кто должен производить пломбирование счетчика;
  • какое давление должно быть в сети на момент его ввода в эксплуатацию;
  • срок действия технического условия.

Каждая ситуация имеет свои особенности, поэтому требования и условия могут изменяться.

Сравнение ванн – чугунная и стальная.

С чего начать, подключая бойлер к водопроводу?

На что обратить внимание, выбирая смеситель в ванну?

Выдача технических условий на водоснабжение – как получить

Чтобы получить техническое условие необходимо обратиться в водоканал с указанным выше перечнем документов, также не помешает ознакомиться с требованиями, которые предъявляют службы к дополнительным документам. При необходимости обратиться можно письменно или в электронной форме.

Предварительные работы занимают большую часть времени. После получения технических условий можно приступать к проекту водоснабжения. Заниматься такими вопросами должны специализированные фирмы, которые знают все нюансы каждого вопроса.

Для того чтобы получить техническое условие на объект, собственником которого вы являетесь, необходимо предоставить подтверждающие документы на здание.

Алгоритм подключения после получения соответствующего акта на водоснабжение и водоотведение

Если для подключения водоснабжения и водоотведения необходимо проводить работы с привлечением ведомственной организации, то ее разрешение также потребуется в водоканале.

Для того чтобы больше понимать каким образом происходит процесс подключения объекта к водоснабжению и водоотведению, рассмотрим алгоритм действий, в какой последовательности необходимо совершать шаги:

  1. Первый шаг – это получение технического условия.
  2. Второй шаг – заказчик подает заявление на подключение в водоканал с перечнем всех необходимых документов.
  3. Третий шаг – производится заключение договора между заказчиком и исполнителем, который будет производить процесс подключения.
  4. Затем исполнитель выдает заказчику разрешение на подключение водоснабжения.
  5. Заказчик производит процесс подключения в соответствии со всеми требованиями к нему.
  6. Исполнитель должен проверить правильность проведенных работ.
  7. Производится процесс подсоединения магистралей к центральному водоснабжению с подписанием соответствующего акта.
  8. Должны быть выполнены требования к процессу подаче воды.

Очень важно также знать и понимать, что все действия должны руководствоваться нормативными актами и законодательством. Все противоправные действия караются законом.

Если в документации будут замечены несогласованности, то проект может быть отправлен на доработку. После устранения всех ошибок и недочетов он может быть принят в работу. Только четкое соблюдение всех требований позволит ввести в эксплуатацию исправную сеть.

Источник: https://PostWater.ru/vodosnabzhenie/provod/texnicheskie-usloviya.html

Техусловия на подключение водоснабжения: как и когда, кем выдаются?

Технические условия на воду в частный дом

Жилищное право > Аренда > Зачем и когда нужны техусловия на подключение водоснабжения?

С водоснабжением соединяют все постройки, назначение не играет роли. Разработка технического задания – лишь одно из требований, необходимых для оформления всей документации. Техусловия на подключение водоснабжения тоже относят к важным пунктам.

Технические условия –это описание правил для тех, кто работает над проектами. При воплощении любых проектов на них опираются. Только после согласования всех деталей с поставщиком воды проводят подключение к самим сетям, по которым идёт ресурс.

Технические условия описывают ряд обстоятельств, при которых проводят работы. Срок действия документа обычно составляет два года. Значит, вся фиксируемая информация действительна на протяжении указанного промежутка. Бумаги описывают всё, что необходимо для правильного соединения с сетью.

Как выдают документы?

Первый шаг – составление специального заявления в адрес водоканала. Услуга – платная, конкретные цифры узнают заранее. Время оформления составляет примерно 2 недели.

При обращении заявитель должен предъявить и ряд других документов:

  1. Опросный лист. Его заполняет фирма, готовившая проектную документацию. Сам заказчик тоже участвует в этом процессе.
  2. Техническая документация, с подробным планом участка. Отображение места расположения всех объектов соответствует действительности. 1:500 – масштаб плана, применяемый для таких ситуаций.
  3. Документы на объект. задача – документально подтвердить возникшее право собственности.
  4. Заявление, составленное по прилагаемому образцу.

Расширение перечня для конкретных случаев – право органов контроля. Точные списки корректируются в зависимости от исходных данных, климатических условий и так далее.

Что включают в технические условия?

Технические документы могут содержать следующие сведения:

  • Срок, на протяжении которого технические условия остаются актуальными.
  • Давление, которое должна поддерживать сеть на момент подключения.
  • Описание того, кто занимается опломбировкой.
  • Организации, с которыми согласуется ввод прибора в эксплуатацию.
  • Место, где узел учёта.
  • Описание дополнительных комплектующих, если они есть.
  • Из каких рассуждений выбирают прибор учёта?
  • Какие документы станут опорой при самой процедуре учёта?
  • Подтверждение обращения в специализированную фирму для разработки проекта.
  • Характеристики подключения.
  • Где нужно проводить подключение?
  • Точка подключения?
  • Указание на диаметр трубопровода.

Разные ситуации предполагают разные требования, условия.

Получение технических условий по водоснабжению

Получение технических условий предполагает обращение к сотрудникам водоканала, со всеми необходимыми документами на руках. Допустимы как письменные обращения, так и электронные формы взаимодействия между заинтересованными сторонами.

Большая часть времени уходит на подготовку в данном случае. К реализации проекта водоснабжения приступают, когда технические условия на руках у заказчика.

Дополнительные правила получения ТУ на водоснабжение

Отказ в получении ТУ вероятен, если технические характеристики не позволяют завершить ту или иную процедуру. Обращение в органы, проводящие надзор, поможет уточнить правомерность отказов.

ТУ и обязанности организаций, выдающей документы

Технические условия содержат и такие сведения:

  1. Что необходимо для соединения с инженерными сетями.
  2. Нагрузка для коммуникаций максимум.
  3. Стоимость подключения.

Полгода – максимум срока до окончания процедуры. Точка отсчёта – день выдачи технических условий. Если информацию о нагрузке на сети скрыли, и никаких заявлений не подаётся – считается, что сами обслуживающие организации не отвечают.

Если собственники объекта меняются – новый имеет право пользоваться техническими условиями, составленными ранее.

Читайте также  Отсутствие воды на работе Трудовой Кодекс

Подключение к сетям: как проводят?

Такие документы передают при соединении с инженерными сетями объектов капитального строительства:

  • Баланс водоотведения, потребления.
  • Описание всех ресурсов, получаемых от соединения с действующими сетями.
  • Документы на эксплуатацию земли для конкретных целей.
  • Информация с определением границ земельного участка.
  • Документы, подтверждающие имущественное право.
  • Копии учредительных документов, с заверением от нотариуса.

Около 14 рабочих дней обычно уходит, чтобы подготовить большую часть технической документации.

Трёхсторонний договор о подключении: как оформить?

Когда выбирают абонентские и транзитные, а не гарантирующие сети – договор актуален. Нагрузка для сетей согласовывается заранее, как и максимум допустимого предела.

Гарантирующие организации должны присматриваться и к другим параметрам, связанным с подключением. Это касается таких явлений:

  1. Состав сточных вод и порядок его контроля.
  2. Замена прибора, пока действует договор. Условия обговаривают отдельно.
  3. Метрологические требования к счётчикам.
  4. Узел контроля по расходу воды, место его установки.

И этот перечень далеко не полный.

Получение разрешений: особенности

Канализирование, снабжение строений водой предполагает получение соответствующих разрешений. Иначе правильную работу системы наладить нельзя. Документ подтверждает соответствие самого объекта капитального строительства предъявляемым условиям. Можно быть уверенными в том, что сети, по которым идут ресурсы, выдержат такую эксплуатацию. Без такого документа в дальнейшем нельзя будет ввести в эксплуатацию сам объект.

Заказчикам поручают сбор документов на основе действующих законов. На следующем этапе передаёт их контролирующим органам. Готовят решения, на основе которых для дома запускают канал водоснабжения. Регион эксплуатации водопроводной сети, район канализационной сети – вот куда надо обращаться с бумагами для завершения процедуры. На главной странице снабжающей компании подробно описаны условия, при которых занимаются решением вопроса.

С момента передачи полного пакета документации проходит не больше пяти суток, прежде чем отправляют ответ.

Оформления акта о подключении – результат официального заключения соглашений по проектированию на водоотведение, канализирование. Мероприятия заказчика должны соответствовать условиям подписанного соглашения. Последний этап включает информирование органов контроля о готовности прибора к эксплуатации. На оформление акта уходит до 10 дней.

Особенности оформления договоров

Договор, оформленный ранее – основа водоотведения, подачи холодной воды. Субъекты этого документа – абоненты либо пользователи, а также компании водопроводно-канализационного хозяйства. При составлении документов учитываются типовые формы соглашений, введённые правительством.

Для центральных систем канализирования, водоотведения часто выбирают отдельную гарантирующую компанию, одобренную органами местного самоуправления. С организацией заключают договора.

Заключение договоров с абонентами проходит на основании заявок со стороны последних. Документ дополняют подписью получателя услуги, представителя его интересов. Без договорённостей в такой ситуации обходиться нельзя. В заявке одна из сторон указывает следующие сведения:

  • Вид работы абонента.
  • Площадь земельного участка.
  • Свойства, состав сточных вод.
  • Информация о применяемых источниках водоснабжения.
  • Имя объектов, адрес.
  • Реквизиты абонента.

В «теле» документов описывают время, на протяжении которого информация сохраняет актуальность. Период отличается в каждой ситуации.

Что включает состав документа?

Обычно соглашения состоят из нескольких пунктов:

  1. Описание предмета договорённостей.
  2. Режим.
  3. Сроки.
  4. Качество подачи воды.
  5. Порядок контроля качества питьевых жидкостей.
  6. Условия, при которых подключение к услуге приостанавливают частично, либо полностью.

Порядок учёта воды, которая уже была подана, отдельно описывается по тексту документа. То же касается прав и обязанностей абонента, в том числе – связанных с оплатой услуги. Фиксации требуют нюансы по регулированию спорных ситуаций. Отдельный пункт посвящают передаче показаний от приборов учёта, условиям подачи холодной воды для лиц, подписавших соглашение с гарантирующей компанией.

Обычно те же пункты включают в договора, посвящённые водоотведению.

Сроки подготовки договора зависят от определённых характеристик:

  • До 30 дней при нагрузке максимум 10 кубов в час. При этом площадь подающих труб не должна превышать 300 кубических сантиметров.
  • До 70 дней в случае с нагрузкой, превышающей указанные ранее нормативы.

Подключение коммуникаций: кто этим занимается?

Подключение – ответственность службы водоканала, контролирующей район. Начало процедуры – после подачи заявок от заказчиков. Подписание, согласование Акта о готовности предполагает переход к технологическому подключению. Заказчик должен внести плату за подобные процедуры.

Подключение и разграничение балансовой ответственности – два основных направления, по которым заключают акты после того, как проект приведён в жизнь. Заказчик промывает и дезинфицирует устройства в его владении до завершения подключения. За все работы платит только заказчик. Главное – чтобы в результате к потребителям поступила качественная вода. Специальный акт должен заверить, что работы по промывке, дезинфекции тоже организованы.

Правила по эксплуатации

Когда работы завершены – одна из сторон берёт на себя обязательства по обслуживанию работающих сетей. Работы первостепенной важности включают такие действия:

  1. Периодические профилактические работы. В них входят осмотры системы, наладка основных частей. Обязательно позаботиться о плановых и предупредительных ремонтах, выявлять и устранять дефекты за время, указанное планами.
  2. Устранение шумов и вибраций, связанных с эксплуатацией трубопровода. Проблему надо устранить, если она стала причиной превышения действующих норм. Если нужно – регулируют давление, до появления оптимальных цифр.
  3. Решают и проблемы вроде деформации элементов здания из-за некачественного монтажа, появления дефектов, закупорки, протечек. Распространённая причина появления проблем – неправильный монтаж, эксплуатация.
  4. Проводят осмотр насосных, местных установок от канализационных систем.
  5. Специалисты обслуживающих систем занимаются осмотром канализации и всех составных компонентов.
  6. Отдельно проводят контроль выполнения правил второй стороной.

Отдельные требования вводятся для систем канализации и трубопроводов, изготовленной из ПВП, ПЧВ, ПНП. Обязательно соблюдение режима по освещённости и влаге для помещений, где ставят приборы учёта.

Оформление документов

Подача заявления предполагает учёт таких нюансов:

  • Заявки на технические условия и водоотведения не надо подписывать одновременно. В договор о подключении соглашение по техническим условиям входит автоматически.
  • Заявку подаёт юридическое лицо, если именно оно выступает в качестве собственника земельного участка. Физические лица тоже решают этот вопрос от своего имени.
  • Границы земли, проектируемого/реконструируемого здания отображаются на так называемых ситуационных планах.
  • То же самое касается плана топографического.
  • Пожарные краны, спринклеры и дренчеры составляют внутреннюю систему пожаротушения. Если одна или несколько нагрузок отсутствуют – в заявлении, в соответствующей графе ставят ноль.
  • Существующие нагрузки обязательны для реконструкции, капитального ремонта. При отсутствии постоянного договора на обслуживание в графу ставят ноль.
  • Если нагрузка на объекте увеличивается – то эти сведения обязательно фиксируют в новом договоре, заключаемом с компанией. Описывают проектируемые и существующие характеристики в равной степени.
  • Заявку аннулируют, если за 30 дней заявитель не предпринимает действия, хотя процедура закончилась. На соответствующем портале в Личном Кабинете подтверждают, что заявка аннулирована.

Немного о предварительных расчётах

Цена работ для каждого случая определяется разными явлениями. Вот лишь некоторые факторы, ставшие основными:

  1. Подключаемая нагрузка.
  2. Протяжённость.
  3. Диаметр прокладываемого трубопровода.

Ориентировочные расчёты просто проводить благодаря интернет-сервисам. Обычно используют интерактивные карты. Для точного результата посетители просто указывают адрес расположения объекта. Не стоит забывать о входных данных с допустимыми, предполагаемыми нагрузками.

Клиент может распечатать часть интерактивной карты, чтобы использовать её во время переговоров с исполнителями. Останется согласовать более точные цифры.

Любые действия при подключении объекта к централизованной системе должны основываться на соответствующих нормативных актах. Иначе возрастает вероятность различных наказаний по отношению к гражданину.

Проект могут отправлять на доработку, если контролирующая сторона заметит несогласованность. Документ снова примут в работу, когда недочёты будут устранены. Исправная сеть вводится в эксплуатацию только при выполнении всех требований, описанных текущими законами. Главное – обращаться к специализированным фирмам, знакомым с различными нюансами подобных процессов. Их сотрудники подскажут, что учесть при составлении документации.

Как подключить ИЖС к городским коммуникациям смотрите в следующем видео:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

13 Апр 2019      Екатерина Б.         155      

Источник: http://PravoZhil.com/arenda/tehusloviya-na-podklyuchenie-vodosnabzheniya.html

Подключение к городской водопроводной сети: документы, цены

Технические условия на воду в частный дом

Выполнение врезки в городскую водопроводную сеть самостоятельно, без участия и одобрения городских служб, запрещено: магистральные сети являются напорными.

Чтобы обеспечить санкционированное подключение питьевой воды от городской водопроводной сети, необходимо выполнить ряд действий, следуя определенному порядку и требованиям закона о водоснабжении и водоотведении.

Сбор и подготовка документов

Прежде всего, следует получить ситуационный план участка с нанесением всех подземных коммуникаций. При этом необходим самый свежий вариант, который есть в районной геодезической службе – именно сюда сдаются все съемки после прокладки очередного участка подземных сетей. Если у хозяина частного дома есть такой план, то важно убедиться, что он годен, и при этом выполнен в масштабе 1:500.

Кроме ситуационного плана, потребуется приготовить:

  • свидетельство о праве собственности на участок (или о праве пользования землей);
  • заявление в местный водоканал;
  • технические условия от гор. водоканала.
Читайте также  Несоответствие температуры горячей воды нормам

Заявление составляется в свободной форме, с таким примерно текстом:

«Для подключения частного дома, расположенного по адресу такому-то, к городской водопроводной сети прошу выдать тех. условия».

Часто предприятие водоканала выдает готовые бланки заявлений. Адресовать свое заявление нужно начальнику водоканала, поставить подпись, дату и перечислить приложения, это копии ситуационного плана и правоустанавливающего документа на землю.

Нужно будет заполнить опросный лист – стандартный документ, в котором пользователь указывает, какое количество жильцов постоянно проживает, какие сан. тех. приборы будут установлены. Это поможет специалистам определиться с нормативным водозабором для данного жилого строения. Специалисты водоканала зарегистрируют заявление и объяснят, когда прийти за готовыми тех. условиями.

Что говорит федеральный закон о водоснабжении и водоотведении

Тех. условия, в соответствии с федеральным законом о водоснабжении и водоотведении, содержат указания:

  • относительно количества разрешенного водозабора для данного пользователя воды;
  • номер колодца, от которого можно произвести присоединение к магистрали;
  • сроки выполнения работ.

Затем следует в районную СЭС направить заявление с просьбой выдать заключение на подключение к городской водопроводной сети. Получение заключения от специалистов СЭС – сигнал о завершении первого этапа.

Составление проектной документации

Проектирование водоснабжения жилого дома – серьезное дело, за которое людям, далеким от проектирования инженерных сетей, самим браться не стоит. Нужно заказать проект специализированной фирме, имеющей должную степень аккредитации, а логичнее всего – проектной группе того же водоканала. К заказу, кроме ситуации, плана участка и тех. условий, нужны также чертежи жилого дома, причем не только план первого этажа и подвала, но и разрезы.

Если вы далеки от проектирования инженерных сетей, заказывайте проект специализированной фирме, а логичнее всего — проектной группе водоканала.

Проект состоит из таких компонентов:

  • графической части с пояснительной запиской;
  • заказной спецификации;
  • сметы с ведомостью ресурсов.

Если владелец особняка имеет строительное образование, а трасса небольшая, то вполне по силам изготовить проект водоснабжения загородного дома самому:

  • план;
  • продольный профиль с деталировкой узлов ввода в здание и примыкания к существующему колодцу.

Особое внимание следует уделить технологии производства земляных работ, выделяя узлы мест пересечения с действующими подземными коммуникациями, предусмотрев их защиту от повреждения. Нужно также составить ведомость объемов работ.

Важно понимать, каким должен быть уклон, из каких материалов и каких диаметров лучше всего взять трубы, какая должна быть использована запорная арматура. При самостоятельном проектировании систем водоснабжения сметы не будет. Проектную документацию направляют в водоканал для согласования.

Готовый проект также следует зарегистрировать в СЭС, где ранее выдавалось заключение.

Теперь можно заказывать топографическую съемку, то есть чертеж местности с уточнением расстояний между строениями, деревьями, забором вплоть до существующего водопроводного колодца, от которого разрешен водозабор.

Съемку выполняют геодезисты в масштабе 1:500, с нанесением подземных сетей. Пользуясь этой съемкой и проектом, на поверхности земли можно закрепить ось будущей трассы, по этой линии будут производиться земляные работы.

Работы по прокладке и подключению

Следующий важнейший этап – проведение земляных работ, для чего в Управлении городского хозяйства получают заявку – бланк в 2-х экз. на получение разрешения, а в коммунальных службах, чьи сети проходят по участку, следует оформить ордер.

Далее для проведения земляных работ обратиться нужно в специализированную компанию, имеющую не только все разрешительные документы на свою деятельность, но и все механизмы, которые будут использоваться.

В такой фирме налажен опыт, как именно организовать и выполнять подобные работы: нужно будет вызывать на место представителей тех городских служб, чьи коммуникации попадают в зону прокладки трассы водопровода, а также соблюдать требования сп наружные сети водоснабжения, охраны труда и техники безопасности.

Если длина трассы насчитывает с десяток-другой метров, и при этом участок густо испещрен

  • подземными трубопроводами,
  • электрокабелями,
  • проводами связи,

то не исключено, что использование землеройной техники будет невозможно. В этом случае работы выполняются вручную, в присутствии представителей соответствующих городских служб.

Готовая траншея должна иметь геометрические параметры, обозначенные в проекте, а стены дома и колодца обнажены, очищены от земли и подготовлены к врезке. Врезку в существующий водопровод наделены правом выполнять только работники водоканала:

  • они отключают подачу воды в этот колодец;
  • соединяют новый трубопровод с основным, по схеме водоснабжения частного дома.

Та фирма, которая выполняет монтаж трубы, устанавливает все проектные краны, заглушки, вентили, ревизии и пр. запорную арматуру, а также приборы учета.

Врезку в существующий водопровод наделены правом выполнять только работники водоканала.

Теперь сеть практически готова, но специалисты из службы эксплуатации водоканала должны принять объект, проверив его на соответствие требованиям 416 фз о водоснабжении и водоотведении, а также СНиП, только после подписания акта можно будет выполнять обратную засыпку траншеи. Хозяин уже может вызвать представителя абонентского отдела для опломбировки счетчиков.

Цена вопроса

Стоимость всего комплекса по наружному водоснабжению зависит от многих факторов, в числе которых и такие:

  • длина трассы;
  • материал труб;
  • глубина заложения – от этого зависит объем земляных работ;
  • местных расценок и пр.

Порядок цифр таков:

  • проект водоснабжения – 5 тыс. руб.;
  • получение тех. условий – 4 -5 тыс. руб.;
  • согласования — 12 тыс. руб.;
  • стоимость труб, водомера, комплектующих – 5- 10 тыс. руб.
  • врезка с платой за присоединение к сети – 15 — 50 тыс. руб.;
  • работа экскаватора – 5-10 тыс. руб.;
  • прокладка сети (в комплексе) – 1,7 — 2,6 тыс. за 1 пм.

Тарифы на водоснабжение по регионам очень сильно разнятся, и кроме стоимости самой врезки, берут еще ставку тарифа за протяженность водопроводной сети.

В зависимости от климатического пояса, нужно будет предусмотреть еще теплоизоляционные мероприятия, причем это касается как ввода в дом, так и выхода из колодца, и самого трубопровода с оборудованием для водоснабжения.

Обратная засыпка траншей, как правило, выполняется песком (частично или полностью), а это еще плюс к общей сумме.

Цена вопроса может составлять от 80-ти до 120 тыс. руб.

Образцы и стоимость документов

Чтобы локальную водопроводную сеть приняли в эксплуатацию, необходимо подготовить техническую исполнительную документацию в соответствии с нормами по водоснабжению (наружные сети и сооружения).

Готовятся такие бумаги ИТР-сотрудниками тех компаний, которые выполняли работы.

Акты на скрытые работы – особый вид первичных исполнительных документов, удостоверяющий каждую операцию, каждый слой, которые при выполнении следующей технологической строительной работы перестанут быть видимыми, то есть станут скрытыми.

Для актов на скрытые работы есть специальной формы бланки, куда нужно вписать нужные сведения. Акт скрытых работ на отрывку траншеи должен включать информацию о том, каким способом выполнялась отрывка – механизированным или ручным, какими грунтами представлена земля. Следует указать параметры траншеи, при наличии пересечений описать, с какими именно коммуникациями было пересечение, какие меры предпринимались для их защиты.

Акт скрытых работ на подсыпку песка дает понятие о толщине слоя подсыпки, что немаловажно: песок является постелью для трубопровода. Также важно потребовать такие акты на скрытые работы по сп водоснабжение:

  • прокладку трубопровода;
  • гидравлические испытания трубопровода;
  • засыпку трубы песком;
  • обратную засыпку траншей.

Кроме этих документов, исполнители обязаны предоставить заказчику:

  • исполнительную съемку водопровода — схему водоснабжения и водоотведения;
  • справку на установку прибора учёта – водомера.

Но и это не все: служба СЭС должна провести промывку системы и ее дезинфекцию, а затем проверить качество воды, отобрав пробы. Выдав специальный акт, СЭС дает сигнал подать воду в частный дом. Наличие акта от СЭС о промывке и дезинфекции – необходимый атрибут в пакете документов на подачу воды в частный дом.

Наличие акта от СЭС о промывке и дезинфекции – необходимый атрибут в пакете документов на подачу воды в частный дом.

Все эти бумаги по окончанию работ необходимо предоставить в городскую службу по учету водоснабжения для технического освидетельствования на предмет соответствия проекту и всем нормативам. После этой процедуры выдадут справку об исполнении тех. условий.

Для возможности подачи воды нужно, чтобы были оформлены отношения пользователя с водоканалом на эксплуатацию системы водоснабжения частного дома.

В конторе муниципального предприятия по воде есть типовые договора, владелец дома с паспортом и полным пакетом бумаг является туда и подписывает подготовленный договор на тех. надзор в 2-х экз.

Провести воду в частный дом, врезавшись в центральное водоснабжение – процедура не особенно сложная, но связанная с оформлением большого количества всяких документов. Чтобы все было сделано быстро и с соблюдением требований фз о водоснабжении и водоотведении, следует привлечь к выполнению работ специализированный компании, имеющие немалый опыт и все разрешительные документы.

В видео рассказаны основные моменты о подключении к водопроводу и канализации:

Источник: https://klimatlab.com/vodosnabzhenie/vodoprovod/podklyuchenie-k-gorodskoj-seti-v-chastnom-dome.html